Xây dựng trái phép là hành vi bị cấm theo quy định của pháp luật xây dựng. Hiện nay có rất nhiều tình huống xây dựng trái phép ở Việt Nam diễn ra trong xã hội gây ảnh hưởng tới trật tự quản lý xây dựng, chính sách đất đai nhà ở. Cá nhân có quyền tố cáo khi phát hiện hành vi xây dựng trái phép bằng mẫu đơn đơn tố cáo xây dựng trái phép. Vậy Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép tại TP.HCM là mẫu nào? Cách viết Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép tại TP.HCM ra sao? Những lưu ý khi làm đơn khiếu nại xây dựng trái phép tại TP.HCM là gì? Tất cả những câu hỏi này sẽ được Luật sư Hồ Chí Minh giải đáp thông qua bài viết dưới đây, mời quý bạn đọc cùng tham khảo nhé. Mời quý bạn đọc cùng theo dõi nhé.
Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép tại TP.HCM
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
******
……….., ngày …tháng …năm …
ĐƠN KHIẾU NẠI
(V/v: Xây dựng công trình trái phép trên đất)
Kính gửi: Ủy ban Nhân dân quận Hà Đông
– Tôi tên là: Nguyễn Văn A;
– Sinh: 01/01/1980;
– Số CMND/CCCD: 123xxx45645 Cấp ngày: 13/11/2013 do CA Hà Nội .cấp;
– Địa chỉ cư trú hiện tại: Số nhà 4, Đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Tôi làm đơn này kính trình bày với Quý Cơ quan giải quyết cho tôi một vụ việc có nội dung cụ thể như sau: (trình bày cụ thể vấn đề khiếu nại)
………………………………………………….………………………………..………………………………………………
………………………………………………….………………………………..………………………………………………
………………………………………………….………………………………..………………………………………………
………………………………………………….………………………………..………………………………………………
………………………………………………….………………………………..………………………………………………
Căn cứ theo quy định tại ……………… và thực tế cho thấy, tôi làm đơn này để khiếu nại hành vi xây dựng trái phép của ông/bà …………………… tại địa chỉ…………………………………….
Vì vậy, thông qua việc làm đơn này, tôi kính mong Quý cơ quan tiến hành việc thẩm tra, xác minh và xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho tôi cũng như gia đình tôi.
Tôi xin cam đoan những nội dung trên đây là đúng sự thật và nếu sai, tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Tôi xin trân thành cảm ơn!
Nơi nhận:
– Như trên.
Người làm đơn
(ký, ghi rõ họ và tên)
Tải về mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép tại TP.HCM
Xây dựng trái phép là hành vi của tổ chức, cá nhân thực hiện các hoạt động xây dựng trái với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Xây dựng trái phép khác với xây dựng không phép. Xây dựng không phép là việc cá nhân, tổ chức thực hiện xây dựng khi không được cấp giấy phép từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Cá nhân, tổ chức có quyền nộp đơn khiếu nại khi phát hiện thấy có hành vị xây dựng trái phép.
Tải về mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép tại TP.HCM tại đây
Hướng dẫn soạn thảo đơn khiếu nại xây dựng trái phép tại TP.HCM
Hiện nay có rất nhiều tình huống xây dựng trái phép ở Việt Nam hiện ảnh hưởng tới trật tự quản lý xây dựng, chính sách đất đai nhà ở. Những công trình, dự án, xây dựng nhà trái phép cho tới xây dựng cơ sở thờ tự trái phép, biệt thự, biệt phủ, chung cư, nhà xưởng, cơ sở tôn giáo, trường học… trái phép diễn ra tại nhiều địa phương khác nhau. Khi phát hiện hành vi xây dựng trái phép thì công dân có nghĩa vụ khiếu nại lên cơ quan nhà nước. Cách soạn thảo mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép tại TP.HCM như sau:
Ngày, tháng, tiêu ngữ, tên mẫu đơn;
Họ tên, ngày tháng năm sinh, giới tính, dân tộc, chứng minh nhân dân, địa chỉ… các thông tin liên lạc cá nhân của các bên;
Lý do viết đơn: trình bày, tố cáo về hành vi xây dựng trái phép;
Trình bày diễn biến vụ việc: nên trình bày một cách cụ thể, chi tiết các hành vi xây dựng trái phép được thực hiện;
Cung cấp nhiều nhất thông tin có thể về đối tượng có hành vi xây dựng trái phép: là cá nhân hay tổ chức, họ tên, chức vụ, ngày tháng năm sinh, giới tính, dân tộc, chứng minh nhân dân, địa chỉ liên hệ…;
Giải trình cụ thể về hành vi xây dựng trái phép đã gây ra hậu quả gì, ảnh hưởng nặng nề như thế nào đến người làm đơn tố cáo và những người xung quanh: thời gian diễn biến (ngày, giờ…), hành vi (lấn chiếm đất đai…)…;
Trình bày rõ đặc điểm, giá trị, mô tả thiệt hại của tài sản bị ảnh hưởng bởi việc xây dựng trái phép;
Đưa ra các yêu cầu cụ thể: yêu cầu cơ quan có thẩm quyền nhanh chóng tiến hành thẩm tra, xác minh và xử lý vi phạm theo quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của những người bị ảnh hưởng…;
Lời cam đoan của người làm đơn;
Chữ kí xác thực của người làm đơn.
Những lưu ý khi làm đơn khiếu nại xây dựng trái phép tại TP.HCM
Khiếu nại là một quyền quan trọng của công dân. Mọi cá nhân, cơ quan, tổ chức thực hiện quyền khiếu nại theo quy định của Hiến pháp, pháp luật. Mẫu đơn khiếu nại xây dụng trái phép được soạn thảo bởi cá nhân, tổ chức gửi đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để khiếu nại về hành vi xây dựng trái phép của cá nhân, tổ chức khác. Những lưu ý khi làm đơn khiếu nại xây dựng trái phép tại TP.HCM như sau:
Lưu ý khi nộp đơn tố cáo nên kèm theo những tài liệu sau để tăng tính xác thực cho việc chứng minh:
- Sổ hộ khẩu người tố cáo (bản sao y);
- Chứng minh nhân dân người tố cáo (bản sao y);
- Các bằng chứng về hành vi của nhóm đối tượng thực hiện hành vi xây dựng trái phép (video, tin nhắn đe dọa, hình ảnh kèm theo, người làm chứng,…);
- Văn bản thể hiện tình trạng hiện tại của tài sản bị phá hoại (giá trị, mức độ tổn thất…);
- Chữ ký xác nhận của các hộ gia đình lân cận, hàng xóm láng giềng, cơ quan chức năng (UBND phường, xã…) xác thực, làm chứng cho việc tồn tại hành vi xây dựng trái phép.
Sau khi cơ quan thẩm quyền nhận đơn tố cáo, việc giải quyết sẽ được thực hiện theo trình tự sau đây:
- Tiếp nhận, xử lý thông tin tố cáo;
- Xác minh nội dung tố cáo;
- Kết luận nội dung tố cáo;
- Xử lý tố cáo của người giải quyết tố cáo;
- Công khai kết luận nội dung tố cáo, quyết định xử lý hành vi vi phạm bị tố cáo.
- Đưa ra phương án xử lý xây dựng trái phép bao gồm các hình thức như: phạt tiền, tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng có thời hạn, biện pháp khắc phục hậu quả (buộc tháo dỡ và cưỡng chế xây dựng trái phép).
Việc thụ lý và giải quyết đơn tố cáo sẽ được thông báo bằng văn bản cho người tố cáo về thời điểm và các nội dung tố cáo được thụ lý.
Trong trường hợp xét thấy, vụ việc không thuộc thẩm quyền giải quyết của mình thì cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền phải thông báo cho người tố cáo biết và hướng dẫn họ nộp đơn tố cáo đến các cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền khác.
Mời bạn xem thêm
- Mẫu quyết định chấm dứt hợp đồng lao động tại Hồ Chí Minh
- Sử dụng biển số xe giả bị xử lý như thế nào?
- Thủ tục nhận tiền hỗ trợ cho lao động mất việc tại Hồ Chí Minh
Thông tin liên hệ
Luật sư Hồ Chí Minh đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến vấn đề“Đơn khiếu nại xây dựng trái phép” . Ngoài ra, chúng tôi có hỗ trợ dịch vụ pháp lý khác liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất. Hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi qua số hotline để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng.
Câu hỏi thường gặp
Khoản 4 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định:
“4. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp (trừ trường hợp quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 7 Điều này) đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới như sau:
a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị
b) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm a, điểm c khoản này;
c) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng”.
Như vậy, tùy vào từng mức độ nghiêm trọng của hành vi xây dựng trái phép mà những hình phạt các chủ thể này phải gánh chịu là khác nhau.
Sau khi cơ quan thẩm quyền nhận đơn tố cáo, việc giải quyết sẽ được thực hiện theo trình tự sau đây theo quy định tại Điều 28 Luật Tố cáo 2018
Tiếp nhận, xử lý thông tin tố cáo;
Xác minh nội dung tố cáo;
Kết luận nội dung tố cáo;
Xử lý tố cáo của người giải quyết tố cáo;
Công khai kết luận nội dung tố cáo, quyết định xử lý hành vi vi phạm bị tố cáo.
Đưa ra phương án xử lý xây dựng trái phép bao gồm các hình thức như: phạt tiền, tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng có thời hạn, biện pháp khắc phục hậu quả (buộc tháo dỡ và cưỡng chế xây dựng trái phép).
Việc thụ lý và giải quyết đơn tố cáo sẽ được thông báo bằng văn bản cho người tố cáo về thời điểm và các nội dung tố cáo được thụ lý.